Единственное, но роскошное жилье у человека можно будет изъять за долги в рамках процедуры банкротства. Об этом говорится в доработанной версии соответствующего законопроекта Минюста.
Нововведения распространятся на все виды долгов, а не только на алименты и возмещение вреда, как предполагали ранее в министерстве, но только в рамках процедуры банкротства.
Что же касается критериев "роскошности" жилья, то в законопроекте говорится, что таковым не считается жилье, стоимость которого заведомо не превышает 30 млн рублей, либо площадь на каждого члена семьи должника, проживающего в нем, не превышает 30 кв. м. При этом изменить оценку жилища, соответствующего этим критериям, и признать его роскошным может суд по заявлению истца, желающего изъять его. Отказать в изъятии суд должен, если размер требований "явно несоразмерен стоимости спорного жилища" — это предполагается, если размер долга не превышает 1 млн рублей или составляет менее 5% от стоимости спорного жилья.
В законопроекте также прописано, что в случае решения об изъятии единственного, но роскошного жилья кредитор должен еще до продажи купить должнику более скромное жилье, расположенное в том же населенном пункте, не являющееся аварийным и уже построенное. Кроме того, на каждого члена семьи должника в новом жилье должно приходиться не менее 10 кв.м жилой площади и 20 кв.м общей. Количество изолированных комнат должно составлять не менее половины от числа членов семьи, однако в расчет не будут приниматься те члены семьи, у которых есть другое жилье.
источник: http://stroitelstvo.rolebb.ru