В Новосибирске завершено публичное обсуждение актуализированного генплана, рассчитанного до 2030 года. Доработка градостроительного документа в частности коснулась возможностей развития города внутри существующих границ. Площадки для нового строительства будут освобождаться при сносе аварийного жилья и комплексной реконструкции территорий ветхой застройки с созданием современной благоустроенной городской среды.
Новая редакция генерального плана определила границы территорий, занятых ветхим и аварийным жильем, и частного сектора в центре города и среднем удалении от центра, где в ближайшие 10 лет начнется строительство нового жилья. Сейчас на них расположены 1100 ветхих и аварийных домов и более 10 тыс. объектов ИЖС.
Районы, где запланирована реновация, в правилах застройки Новосибирска отмечены как территории комплексного и устойчивого развития (КУРТ). Их площадь составляет 384 га, в том числе 150 га — это зона ИЖС. На землях, предназначенных для КУРТ, по расчетам проектировщиков, появится 9,4 млн кв. м жилья в новостройках. Плюс к тому в зоны реновации включаются площадки, переданные городу из федеральной собственности. В целом на землях для комплексного развития за ближайшие 10 лет может быть построено 16 млн кв. м жилья.